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南昌市2019年第二季度地價動態監測指標(季度)調查表
日期:2019-08-05 12:00:00 文章点击数:  
城市:                  南昌  時間:                2019  年/第 2 季度
序號 指標類別 本季度 上季度
    商業用途 居住用途 工業用途     商業用途 居住用途 工業用途
1 (1)地面地價水平值
(元/平方米)
5418 8667 6644 399 5821 8605 6568 499
2 (2)樓面地價水平值
(元/平方米)
2501 3768 3079 266 2711 3741 3044 499
3 (3)地價增長率(環比)
(%)
1.06% 0.72% 1.16% 0.25% 1.45% 0.74% 1.62% 0.20%
4 (4)地價增長率(同比)
(%)
5.72% 3.75% 6.25% 1.27% 6.40% 4.27% 6.99% 1.22%
5 本季度土地供應的變化情況 1、土地供應量增長情況(和上一季度相比,監測範圍內):
(1)如果能夠獲得具體數值,請填寫增長率            %);
 (2)如果不能提供具體數據,請選擇下面的增長率範圍爲:  -5%以下    
2、不同用途土地供應量情況(大致判斷,選擇一項):
(1)供應最多用途: 居住          
(2)供應最少用途: 工業          
3、增量土地供應量、存量土地供應量和土地閑置量狀況(大致判斷,選擇一項):
(1)增量土地供應量: 減少          
(2)存量土地供應量: 增加  
(3)土地閑置量: 減少          
4、不同區域土地供應量情況(大致判斷,選擇一項):
(1)供應量增長最快區域: 遠郊區          
(2)供應量增長最慢區域: 城市中心區          
说明: (1)地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)×100÷上一季度地价水平值。
(2)土地供應量增長率=(本季度供應量—上一季度供應量)×100÷上一季度供應量。
(3)土地供應量指土地供應面積。
6 本季度新出台的與土地相關政策 (包括規劃方面的、耕地保護方面的、房地産市場方面的和金融方面的等)
1、《南昌市土地整治規劃(2016-2020年)》編制完成並獲批複,爲我市安排土地整治項目提供了依據。通過規劃引導,規範、有序推進我市農用地整治和高標准農田建設,破解耕地占補平衡難題,有力推動我市生態文明建設和鄉村振興戰略的實施。
7 新發生的較大的與土地相關事件 (包括大面積供應土地、大型基礎設施建設、大規模的城市改造和用地結構調整等方面的)
1、我省今年计划实施棚户区改造27.79万套。2、昌赣高铁新建12座高铁站。3、我省今年拟建10个博物馆,包括南昌汉代海昏侯国遗址博物馆。4、今年旅游厕所建设750个。5、上海路将建婚恋产业园。6、南昌县将建健康产业小镇。7、赣江新区1500亩绿地健康文旅小镇将全面开建。8、南昌地铁2号线后段开启空载试运行。9、我省推进运输结构调整三年行动计划,南昌港2020年建成亿吨大港,到2020年全省建成各类充电站260站。10、我省高速公路新增规划路18条约1994公里,南昌将建西二环高速公路。11、蒋巷镇要打造成为全省特色农旅特色小镇。12、洪都大道主线高架开通。13、南昌市本级今年土地供应计划总供地13647亩,比去年減少3412亩。14、我省5年将打造2个万亿级产业,同时打造6个五千亿级、N个千亿级产业,推动南昌在全国率先开展5G试验建设。15、我省出台《关于支持大南昌都市圈发展若干政策措施》,积极稳妥开行南昌至丰城至樟树等周边市县的城际列车、探索推行都市圈旅游“一票制”、完善都市圈异地就医即时结算制度。16、昌南大道快速路主线9月通车。17、今年红谷滩拟新增停车位2850个。18、南昌新城区5家医院将建成投用。19、赣江新区首设162.1平方公里直管区,南昌将打造经开组团“示范区”和临空组团“开放纽带”。20、南昌东站预计年度开工,6月启动征迁工作。21、昌九大道快速路二期工程8月底全线通车。
8 本季度新發生的其它較大的相關社會經濟事件 (根據實際情況判斷)
1、1-2月全省經濟運行總體平穩,2月末商品房待售面積下降14.7%。2、南昌出台《南昌市進一步激發商貿消費升級三年行動方案(2019-2021年)》,力爭3年建300個社區便利店,全市打造3個以上市級高品質夜間消街區。3、南昌打造全國養老市場改革先鋒區,今年要建成42個以上城市社區養老服務站。
9           備注  
填表說明:此表用于技術承擔單位上報季度地價動態監測指標信息。
填表單位: 南昌正信土地房地産估價咨詢有限公司 填表人 : 周敏 填表日期: 2019/6/30
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